CASA AZUL
509.37 m²
Construcción
418.03 m²
Terreno
11.80 x 35 m
Frente y Fondo
3
Recámaras
5
Baños
0
Medio baño
2
Pisos
1
Estacionamiento
Precio de venta: $21,000,000 mxn (Equipada & Amueblada)
Ubicación: Barrio de Santiago, Centro Mérida
Arquitecto: Henry Ponce
ENTREGA INMEDIATA
Hermosa residencia de dos plantas ubicada en el barrio de Santiago, en el Centro Histórico de Mérida. Casa Azul, diseñada por el arquitecto Henry Ponce, fusiona de manera armónica la arquitectura contemporánea con elementos naturales y espacios abiertos, permitiendo una abundante entrada de luz natural y una excelente ventilación cruzada.
La propiedad destaca por sus techos altos, que aportan una sensación de amplitud y frescura, así como por una cuidada selección de acabados y materiales que elevan cada espacio. Cuenta con un recibidor, sala y comedor que se integran visualmente con un jardín interior tropical a través de amplios ventanales corredizos, generando una conexión fluida entre el interior y el exterior. Dispone de tres habitaciones, amplias áreas sociales y garaje, distribuidos en dos niveles que ofrecen privacidad y funcionalidad.
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Ubicación: Barrio de Santiago, en el Centro de Mérida.
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Servicios Cercanos: Restaurantes, bares, farmacias, transporte público, parques públicos y escuelas.
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Infraestructura y Urbanización: La calle esta pavimentada, alumbrado público, agua de JAPAY, drenaje y sistema de fibra óptica.
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Estado de conservación: En buen estado.
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Orientación: Poniente-Oriente.
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Forma de pago: Recurso propio y/o créditos bancarios.
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Gravamen: No
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Opción de venta sin muebles: $19,500,000 MXN.
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
PLANTA BAJA
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Recibidor
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Cocina con barra desayunadora
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Sala-comedor
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Alacena
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Baño completo
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Recámara principal con baño completo y walk in closet con área de tocador y pequeña terraza.
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Terraza
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Jardín
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Piscina
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Garage con portón automático para 1 auto
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Bodega de maquinas
SEGUNDA PLANTA
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Amplia terraza exterior
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Recámara 2 con baño completo y walk in closet
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Sala de TV/Recámara 3 con baño completo y closet
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Cuarto de servicio con área de lavado y baño completo.
EQUIPAMIENTO
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Presurizador
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Suavizador
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Tanque de gas estacionario
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Interfon
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Parrilla de gas con campana
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Horno eléctrico
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Electrodomésticos y utensilios en cocina
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Refrigerador
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6 aires acondicionados
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20 ventiladores de techo
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Mosquiteros
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4 televisores
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Calentador de agua eléctrico
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4 cámaras de seguridad
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Sistema de cortina doble con tela traslucida y tela blackout en las 3 recámaras
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Decoración y luminarias
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Paneles solares
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Sistema fotovoltaico multimodo de 15 kW con inversor híbrido.
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Sistema de almacenamiento de energía con 8 baterías de litio (BESS) que proporciona respaldo eléctrico y mayor autonomía energética.
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Estabilizador de voltaje de 20 kVA y sistema de protección contra sobretensiones para resguardar la instalación eléctrica y los equipos del inmueble.
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Mobiliario completo que se muestra en las fotografías.
*La casa se vende con todo el equipamiento y mobiliario que se muestran en las fotografías y se mencionan en la ficha técnica. No obstante, algunas obras de arte exhibidas en dichas imágenes no se encuentran incluidas. Para mayor información sobre cuáles piezas forman parte de la propiedad, favor de consultarlo previamente.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.