VILLAS 43
225 m²
Construcción
3
Recámaras
2
Baños
1
Medio baño
2
Pisos
2
Estacionamiento
Precio: $8,400,000 mxn (Equipada)
Ubicación: Avenida Reforma, Centro Mérida.
Arquitecto: D.M. Taller
ENTREGA INMEDIATA
Villa 43 es un desarrollo exclusivo en Mérida, Yucatán, ideal para quienes buscan vivir a largo plazo en una zona tranquila, auténtica y bien ubicada del centro. Su diseño arquitectónico combina materiales locales con un estilo contemporáneo, creando espacios funcionales, acogedores y llenos de luz natural. El proyecto está conformado por 7 villas y 2 departamentos, cada uno con alberca privada, terrazas y techos amplios, pensados para una vida cómoda y relajada. Rodeado de parques, restaurantes, mercados locales y sitios históricos, Villa 43 permite disfrutar la ciudad caminando, sin necesidad de coche, en una de las zonas con mayor calidad de vida y proyección de plusvalía en Mérida. Es una opción ideal para quienes desean establecerse en un lugar bien diseñado, con privacidad, conexión con la naturaleza y un estilo de vida auténtico en el corazón de Mérida.
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Ubicación: Una ubicación estratégica dentro del centro de Mérida, conectando rápidamente con avenidas principales y zonas clave de la ciudad. Es una calle tranquila pero cercana a servicios esenciales. Ideal para quienes buscan practicidad y buena movilidad en el día a día.
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Servicios Cercanos: Restaurantes, bares, farmacias, transporte público, parques públicos y escuelas.
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Infraestructura y Urbanización: Calle pavimentada, alumbrado público, servicio JAPAY, drenaje y sistema de fibra óptica.
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Estado de conservación: Casa nueva construida en el 2025.
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Orientación: Norte - Sur.
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Estado legal: Libre de gravámenes
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Formas de pago: Recursos propios y crédito bancario
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Cuota de mantenimiento: $3,000 - $5,000 MXN
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Amenidades: Entrada privada, estacionamiento techado y caseta de seguridad
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
PLANTA BAJA
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2 espacios de estacionamiento techados
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Recibidor
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Bodega tipo clóset
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Cocina
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Área de comedor
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Sala
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Área de lavado y equipo
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Medio baño para visitas
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Recámara principal con clóset y baño
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Terraza con piscina
PLANTA ALTA
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Área de oficina en casa con escritorio
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Segunda y tercera recámara
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Baño compartido para ambas recámaras
EQUIPAMIENTO
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Ventanas y puertas de PVC alemán
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Ventanas abatibles y oscilobatientes de PVC
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Pisos de concreto pulido
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Carpintería diseñada a medida
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Acabados exteriores naturales de kankab
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Cocina totalmente equipada: tarja de acero inoxidable, cubierta de concreto pulido, estufa empotrada y horno de gas LP
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Aires acondicionados Samsung Inverter Mini-Split (o similar)
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Ventiladores de techo Hunter (o similar)
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Clósets y vestidores de madera de roble y tzalam
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Sistema de agua presurizada, cisterna de 1,200 L y tinaco de apoyo
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Suavizador de agua
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Sistema de filtración para la piscina
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Calentador de agua a gas LP para 3 servicios (Calorex o similar)
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Canceles de ducha de cristal
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Piscinas con acabado en Chukum
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Jardinería completa (interior y exterior)
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Accesorios de baño de lujo marca Helvex (o similar)
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Iluminación LED en toda la casa
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Espacios de estacionamiento techados
*No incluye mobiliario. Servicios de diseño de interiores disponibles con costo adicional.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.