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CASA 537 B_Joaquin Cespedes-24.jpg

CASA CHULA

271 m²

Construcción

320 m² 

Terreno

10 x 31.95 m 

Frente y Fondo

4

Recámaras

4

Baños

1

Medio baño

2

Pisos

0

Estacionamiento

Precio: $13,500,000 mxn (Equipada)
Ubicación: Barrio de Santa Lucía, Centro Mérida
Arquitecto: Alvaro Ponce
ENTREGA INMEDIATA

Casa Chula es una propiedad colonial con 4 habitaciones y gran piscina rodeada de vegetación, se encuentra en una de las mejores zonas del Centro Histórico de Mérida. Ubicada a pasos del Parque Santa Lucía, la Plaza Grande y el Corredor Gastronómico, en una de las calles con mayor plusvalía y demanda turística. Rodeada de restaurantes, bares, cafeterías, farmacias, supermercados, bancos, lavanderías y escuelas. Ideal para quienes buscan invertir en una casa histórica con alto potencial de renta vacacional o vivir en el centro caminando, sin necesidad de coche, con todo a su alcance. Perfecta para una vida práctica, vibrante y conectada con el corazón de Mérida.

  1. Ubicación: Barrio Santa Lucía, zona de crecimiento y plusvalía proyectada. 

  2. Servicios Cercanos: Restaurantes, bares, farmacias, transporte público, parques públicos y escuelas.

  3. Infraestructura y Urbanización: Calle pavimentada, alumbrado público, servicio JAPAY, drenaje y sistema de fibra óptica.

  4. Estado de conservación: Es una casa antigua, pero bien conservada y en buen estado.

  5. Formas de pago: Recursos propios y crédito bancario.

  6. Estado legal: Libre de gravámenes.

  7. Orientación: Sur - Norte.

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS

PLANTA BAJA

  • Área de recepción

  • Sala de TV

  • Recámara principal con baño y clóset privado

  • Cocina

  • Comedor

  • Sala

  • Medio baño para visitas

  • Segunda recámara con baño privado y clóset

  • Tercera recámara con baño privado y clóset

  • Terraza con piscina

  • Áreas verdes distribuidas en distintas partes de la casa

 

SEGUNDA PLANTA

  • Cuarta recámara con baño privado (Se usa como cuarto de servicio)

  • Área de lavado 

  • Bodega 

  • Closet de blancos

EQUIPAMIENTO

  • Horno

  • Microondas

  • Refrigerador

  • Campana artesanal

  • Fregadero

  • Parilla de gas de 6 quemadores

  • Paneles solares

  • Calentador solar

  • Sistema de filtrado en la piscina

  • Bomba presurizadora

  • Sistema de audio

  • Aires acondicionados Fan and Coil en habitaciones planta baja

  • Aires acondicionados minisplit en áreas sociales y cuarto de servicio

  • Ventiladores

  • Espejos en baños

  • Accesorios de baños

  • Lavadora y secadora  

  • Cortinas blackout y traslúcidas

ACABADOS

  • Pisos de pasta

  • Muros gruesos de mampostería originales 

  • Altura de techos entre 4 y 5 metros.

  • Piscina de chukum 

  • Puertas de tzalam en habitación principal 

  • Closet vestidor de tzalam en habitación principal

  • Puertas de herrería negra en áreas comunes y habitaciones en planta baja

  • Material MDF en mobiliario de cocina

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