PH NORTE 21
419.98 m²
Construcción
N/A
Terreno
N/A
Frente y Fondo
3
Recámaras
5
Baños
0
Medio baño
2
Pisos
3
Estacionamiento
Precio: $18,500,000 mxn (Equipado)
Ubicación: Santa Gertrudis Copó, Mérida
Desarrollador: Nuuk Desarrollos
ENTREGA INMEDIATA
Penthouse en venta en Norte 21, exclusivo desarrollo vertical ubicado al norte de Mérida, la ciudad más segura del país. Esta residencia en las alturas de 3 habitaciones, ofrece amplitud, privacidad y vistas panorámicas privilegiadas, con solo dos unidades por nivel y un diseño bioclimático que maximiza confort y ventilación natural.
Forma parte de un complejo de dos torres con amenidades en primer nivel y servicios premium que elevan la experiencia de vida. Su ubicación estratégica sobre una de las avenidas más dinámicas y exclusivas de la zona norte conecta con plazas comerciales de lujo, hospitales, universidades privadas, principales vialidades y destinos de playa.
Una oportunidad ideal para vivir con estilo o invertir con alto potencial de plusvalía en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad.
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Ubicación: Ubicado la avenida de Cabo Norte, en el edificio Norte 21, una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida.
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Servicios Cercanos: Farmacias, supermercados, hospitales, transporte y escuelas.
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Infraestructura y Urbanización: Calle pavimentada, alumbrado público, servicio JAPAY y sistema de fibra óptica.
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Opciones de pago: Recursos propios y crédito bancario.
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Situación legal: Hipoteca vigente. Se pagará al momento de la compraventa.
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Orientación: Sur-Norte.
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Amenidades: El edifico cuenta con lobby, lounge bar, piscina, terrazas, área de coworking, área de juegos para niños, wifi, gym, seguridad 24/7, ductos de basura, estacionamiento para visitas, dos elevadores por torre, estacionamiento techado, baños de servicio y regaderas.
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Cuota de mantenimiento mensual: $9,980 MXN
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Número de unidad: D71
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Año de construcción: 2023
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Nivel: 7
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
PLANTA BAJA
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Doble acceso: directo del elevador al departamento y otro acceso independiente para visitas
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Recibidor/vestíbulo.
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Terraza interior con deck de madera natural.
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Cocina independiente.
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Cuarto de lavado con baño completo y preparación par A/C
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Baño completo para visitas.
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Oficina/Estudio con bodega.
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Sala a doble altura.
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Comedor.
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Terraza exterior con deck de madera natural y barandal de vidrio.
SEGUNDA PLANTA
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Recámara principal con baño completo, área exterior con preparación para tina, lavabo doble y amplio closet vestidor.
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Recámara 02 con closet y baño completo.
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Recámara 03 con espacio para closet y baño completo.
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Closet de blancos.
EQUIPAMIENTO
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A/C integral en sala, comedor, oficina, cocina, recámara y closet principal.
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A/C minisplit en recamara 02 y 03.
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Azotea con 19 paneles solares. (Acceso por el ducto de instalaciones del piso 7)
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Sistema de automatización de iluminación y apagadores lutron.
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Repetidores de internet en los plafones.
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Plafones con iluminación indirecta.
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Pisos de granito en placas en el área social.
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Pisos de concreto desbastado en el resto de la propiedad.
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Filtro de agua en cocina.
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Cortinas traslúcidas en cocina.
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Parrilla de gas de 5 quemadores marca Teka.
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Boiler de gas estacionario en cuarto de lavado
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Batea en cuarto de lavado
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Mueble bajo lavabo de madera y meseta de mármol en baño de visitas.
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Mueble lateral empotrado de madera en sala con luz integrada.
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Cortinas automáticas traslúcidas y con malla solar en sala lado norte
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Cortinas automáticas de malla solar en sala lado sur.
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Barra de acero inoxidable con cubierta de mármol en comedor.
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Mueble lateral empotrado de madera en comedor
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Cortinas traslúcidas en comedor.
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Cortinas traslúcidas y con malla solar en oficina/estudio.
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Cabecera de madera con iluminación integrada en recamara principal.
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Base de cama de madera en recámara principal.
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Mueble de tv de madera en recámara principal.
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Cortinas traslúcidas y blackout en recamara principal.
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Closet vestidor de madera con tiras led, zapatera central, tocador de madera con cubierta de marmol y cortinas traslúcidas en recámara principal.
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Baño de recámara principal forrado con placas de mármol blanco
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Espejos en baño principal con luz integrada.
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Accesorios de baño principal importados marca Axor (Alemania).
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Mueble de madera y cubierta de mármol en baño principal.
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Tres cajones de estacionamiento: dos grandes techados y uno mediano sin techar.
*La propiedad se vende sin muebles ni decoración; todos los muebles y elementos decorativos que se muestran no están incluidos.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.